税总修订涉及财产行为税的19张申报表

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克日，国度税务总局公布《关于订正财富行动税局部税种申报表的告诉》（以下简称《告诉》），订正触及城镇地盘运用税、房产税、契税、地盘增值税和印花税等19张申报表。

《告诉》称，为增强财富行动税营业标准化和规范化建立，依据2014年以来全国财富行动税一致申报表任务展开状况，在总结局部地域无效做法和保守经历的根底上，遵照便当于征税人、有益于征管和顺应税收消息治理古代化需求的准绳，税务总局对财富行动税局部税种表单形式停止了弥补和完美。本次订正触及城镇地盘运用税、房产税、契税、地盘增值税和印花税，共19张表单。

房产税和城镇地盘运用税表单订正形式

弥补完美减免税相关消息项。次要是：1.为顺应统一地盘（房产）能够合用多项减免税政策的状况，税源明细表添加了减免税消息收集的行数，并添加了减免税明细申报表，同时删除主表中“减免税本质”、“减免税面积（原值）”等消息项；2.为便当征税人填写，在已有“减免本质代码”的根底上，添加“减免项目称号”；3.添加艰难减免税的起止工夫；4.《从租计征房产税税源明细表》中添加减免税相关消息项，同时删除“税率4%”选项。

弥补完美税源变卦相关消息项。税源明细表中添加“变卦类型”和“变卦工夫”，删除“计税月份数”，同时征税申报表中“计税月份数”修正为“所属期起”和“所属期止”，以精确记载征税人变卦消息的时点。

经过上述修正，强化了税源明细表的消息收集功用。征税人在申报时仅需填报税源明细表，零碎依据税源明细表消息主动计较生成征税申报表和减免税明细申报表，进一步加重了征税人的填报担负。

契税和印花税表单订正形式

对《权属转移工具、体例、用处逻辑联系比照表》和填表阐明停止了完美。《权属转移工具、体例、用处逻辑联系比照表》中将“权属转移体例”中添加“地盘运用权让渡”一列；将第三行“地盘运用权让渡”修正为“地盘运用权生意”；删除地盘权属转移体例中的“其他”一行。填表阐明中对第9、12、13、17、18、19项停止了修正，并添加了第20、21项。需求阐明的是，关于团体间的二手房权属转移，可按各地二手房买卖分析申报表停止契税征税申报，不需再填报《契税征税申报表》。

扩展《印花税征税申报表》的合用范畴，将印花税征税申报表的称号由“印花税征税申报表”修正为“印花税征税申报（演讲）表”。订正后的新表既合用于印花税一般申报，又合用于采取“自行购花、自行粘贴、自行划销”体例完成征税权利的征税人向主管税务机关演讲完税状况。

地盘增值税表单订正形式

添加特别景象公用表单。针对清理后尾盘出售、采取审定征收体例停止房地产开拓清理、在建工程全体让渡、让渡旧房审定征收等四种特别景象，辨别设想公用表单。

完美表单消息项。次要是：1.《地盘增值税征税申报表（一）》添加房产类型子目，将子目归到3个类型中，每个子目对应一个房产类型。子目由各省自行设定，自行保护；2.《地盘增值税征税申报表（二）》添加算计列、总可售面积、已出售面积；3.《地盘增值税征税申报表（二）》添加减免税消息收集行数，以顺应统一事项能够享用多项减免税政策的状况。

对《地盘增值税征税申报表（三）》的合用范畴停止了弥补。在填表阐明中明白，从事房地产开拓的征税人将开拓产物转为自用、出租等用处且已到达主管税务机关旧房界定规范后，又将该旧房对外出卖的，可合用本表。

《告诉》明白，曾经依照《国度税务总局关于印发〈全国县级税务机关征税效劳标准（1.0版）〉相干表证单书的告诉》（税总发〔2014〕109号）请求，启用财富行动税一致申报表的地域，可依据外地状况当令修正完美零碎，或分离金税三期上线放置，逐渐启用本次下发的新表单。未启用财富行动税一致申报表的地域，请遵循新表单施行。各表单施行中的状况请实时反应税务总局（财富和行动税司）。

订正的报表以下：

1、城镇地盘运用税征税申报表

2、城镇地盘运用税征税申报表（汇总版）

3、城镇地盘运用税减免税明细申报表

4、城镇地盘运用税税源明细表

5、房产税征税申报表

6、房产税征税申报表（汇总版）

7、房产税减免税明细申报表

8、从价计征房产税税源明细表

9、从租计征房产税税源明细表

10、契税征税申报表

11、印花税征税申报（演讲）表

12、地盘增值税征税申报表（一）（从事房地产开拓的征税人预征合用）

13、地盘增值税征税申报表（二）（从事房地产开拓的征税人清理合用）

14、地盘增值税征税申报表（三）（非从事房地产开拓的征税人合用）

15、地盘增值税征税申报表（四）（从事房地产开拓的征税人清理后尾盘出售合用）

16、清理后尾盘出售地盘增值税扣除项目明细表

17、地盘增值税征税申报表（五）（从事房地产开拓的征税人清理体例为审定征收合用）

18、地盘增值税征税申报表（六）（征税人全体让渡在建工程合用）

19、地增值税征税申报表（七）（非从事房地产开拓的征税人审定征收合用）

[报道来自：工商代办代理]    

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