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房地产会计做账流程
(友情提醒:选择会计服务,一定要认准有实力、信誉好的企业!)以下正文 -> 1.审核原始凭证 (1)外来原始凭证。由营业经办人员在营业产生或许完成时从外单位取得的凭证,如供给单位发货票、银行收款告诉等。 (2)便宜原始凭证。单位自行制订并由相关部分某人员填制的凭证,如收料单、领料单、人为结算单、收款收条、销货发票、本钱计较单等。 2.填制记账凭证 可以到月底把同类的原始凭证汇总填制记账凭证,也可随时产生随时填 . 但不要把时间次第倒置了。依据有借必有贷,假贷必相等的记账法则,体例管帐分录。 3.复核 就是看看有无过失。 4.记账 依据记账凭证注销入账,小范围公司必备的帐本:现金日志账;银行日志账;总账;三栏明细账。 5.体例管帐报表 (1)依据总账科目余额填列。可直接依据相关总账科目的期末余额填列,(如应收单据)有些则需依据几个总账科目的期末余额计较填列,如“货泉资金”,需依据“库存现金”、“银行放款”、“其他货泉资金”三个科目的期末余额的算计数填列。 (2)依据明细账科目余额计较填列。如“对付账款”,需依据“对付账款”和“预支账款”相干明细科目的期末贷方余额计较填列。 (3)依据总科目和明细科目余额剖析计较填列。如“临时告贷”,需依据“临时告贷”总账科目余额扣除“临时告贷”明细科目中将在一年内到刻日的临时告贷局部剖析计较填列。 (4)务查注销簿记载。管帐报表附注中的某些材料,需求依据备查注销簿中的记载体例。 6.征税申报 1)增值税: 出售或购进货色、供给加工或修缮修配劳务是要交纳增值税的。小范围征税人的增值税率为3%。 2)停业税: 停业税的征税权利人,是在欧洛克群众共和国境内供给应税劳务、让渡有形资产或许出售不动产的单位和个人。不同业业的停业税率不同。 3)地税: 还要交地税,就是在停业税的根底上,辨别按7%征收的城建税(另有5%、1%,视乡村巨细而定)和3%的教育费附加和地方教育附加1%(或2%,也是各乡村不同)。 4)所得税: 不管是工贸易仍是服务业,都要按成本交纳企业所得税,详细征收方法:依照企业所得税申报表的请求,逐项填写支出、本钱、用度、收入,算出成本,依照税法的相关规则进行征税调剂,计较出应征税所得额。 [报道来自:工商代办代理] |
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