税总明确物业收取自来水增值税按3%征收

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 　　国度税务总局公布《关于物业治理服务中收取的自来水船脚增值税问题的通知布告》。
　　通知布告称，国度税务总局对物业治理服务中收取的自来水船脚增值税相关问题进行明白。供给物业治理服务的征税人，向服务承受方收取的自来水船脚，以扣除其对外支付的自来水船脚后的余额为出售额，依照简略单纯计税办法依3%的征收率计较交纳增值税。
　　2016年5月1日当前已产生并处置的事项，不再作调剂;未处置的，按此通知布告规则施行。

　　关于《国度税务总局关于物业治理服务中收取的自来水船脚增值税问题的通知布告》的解读
　　2016年5月1日全面推开营改增以来，我们连续接到各地税务机关和征税人反应，物业公司供给物业服务时期收船脚，若按合用税率征收增值税可能招致税负下降，为波动营改增后物业公司税负程度，经研究，我们制发通知布告，关于物业公司收取的自来水船脚赐与一定的特殊政策放置。

　　2、主要形式
　　供给物业治理服务的征税人，向服务承受方收取的自来水船脚，以扣除征税人支付的自来水船脚后的余额为出售额，依照简略单纯计税办法依3%的征收率计较交纳增值税。同时，征税人可以按3%向服务承受方开具增值税公用发票。

[报道来自：工商代办代理]    

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