2016年房价走势最新消息：多地楼市量价齐跌 刺头城市或二度出手

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　　自北京市“930”新政公布以来，全国共有22个乡村前后出台楼市限购、限贷政策，受此影响，局部热门乡村在新政“满月”后呈现量价齐跌景象。但是，杭州市深夜出台的楼市新政，再一次将眼光拉回至限购、限贷政策的成效下去。

　　杭州市房管局日前公布告诉称，自11月10日起，杭州市进一步施行住房限购办法并上调公积金存款首付比例。同时中国群众银行杭州核心支行、浙江银监局指点浙江省市场利率订价自律机制抉择，进一步伐整杭州局部区域差异化住房信贷政策，上调贸易性住房存款首付比例。与此同时，对具有2套及以上住房的住民家庭暂停发放第三套及以上住房存款，并增强对首付资金根源审核、增强对地盘竞买资金根源审查等。

　　此前，杭州市曾经对楼市进行限购、限贷，而受9月份楼市调控政策收紧影响，10月份杭州市商品室第成交量回落近四成。那么，在成交量骤减的状况下，杭州市为什么再次收紧楼市调控政策呢?

　　易居研究院智库研究核心总监严跃进在承受《证券日报》记者采访时暗示，虽然此前的调控政策关于该地市场成交量影响明显，但房价照旧高位运转并呈下降趋向。因而，从杭州市再次出台楼市调控政策可以看出，杭州市关于波动该地房价、防备各种投资投契风险的决计。

　　从目前状况来看，此前22个楼市调控乡村中，少数乡村新政均已“满月”。而来自多家房产机构的统计数据也显现，各地楼市新政的出台关于市场成交量曾经构成分明打压。

　　详细来看，北京商品室第(不含保证房和自住房)在10月份成交8508套，环比增加41%，为5个月来最低;深圳成交套数为4276套，环比下跌63.3%，这主如果调控落地前网签数目激增引起，而新居推售面积环比下跌77%，新居市场供给简直发展;上海10月份成交面积为86.89万平方米，环比下跌16.3%，同比下跌了42.46%，成交套数6502套，环比下跌18.21%;而上海市自10月8日公布“沪六条”以来，上海房地产市场降温迹象分明。从10月31日至11月6日成交数据来看，上海市成交量持续持续下滑趋向，且曾经延续周围呈现下滑;除此以外，此前炽热的二线乡村也深受调控影响，以厦门为例，10月份新居成交量仅为今年均匀成交量的四成。

　　严跃进以为，从成交量等数据来看，楼市新政停止了一些过热乡村的发展势头，可以说成效明显。不外从杭州市不时加码的购房调控政策可以看到，假如目前局部热门乡村在前一阶段的楼市调控政策感化下，仍没法取得分明成效，还需求采纳更加严峻的管控办法。

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[报道来自：工商代办代理]    

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