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一纸公告调利润 年末公司会计调整频现
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只公布一则通知布告,成本就可以“添加”2.9亿元?这看似不可能的工作,在嘉凯城(000918)却失掉了完成。
这样“奇异”的工作是怎样做到的?12月14号,嘉凯城公布《关于投资性房地产管帐政策变卦的通知布告》,暗示将公司所具有的投资性房地产资产,由本钱法计质变更成为公道价值计量。嘉凯城经过此次管帐调剂,此前只能依照本钱计量而且还要思索折旧和摊销的投资性房地产,将完全依照市场价计量,因为近期房地产市场的继续下跌,这也将添加1-9月份归属母公司股东成本2.9亿元。
成本承压下的举措
尽管添加前三季度近3亿元成本,可是关于盈余严峻的嘉凯城来讲依旧是无济于事。记者查阅其财报发觉,在管帐政策变卦之前,嘉凯城前三季度盈余到达了-12.49亿元,而溯源调剂后,盈余额度依然另有9.59亿元。此前,公司2015年度盈余更是到达了23.43亿元。
也就是说,假使第四时度公司没法完成近10亿元的盈利,那么嘉凯城将会被施行退市风险警示。关于此次调剂的影响,嘉凯城暗示终究对2016年全年净成本和股东权益影响取决于2016年四时度市场动摇,依据目前房地产市场趋向判别,本次投资性房地产管帐政策变卦将对2016年全年净成本和股东权益发生主动影响。
不只是嘉凯城,匹凸匹采纳了异样的管帐政策变卦手段。12月17日,匹凸匹通知布告暗示,将公司位于上海浦东新区总面积3769.84平方米的两套衡宇由本钱法计质变更成为按公道价值计量。而这套房产是匹凸匹9月19日以8200万元价钱购置的,仅仅距离3个月,匹凸匹便对其进行了操作,这也引来了上交所的询问,并请求其弥补披露变卦事项对公司的影响。
另外,匹凸匹异样功绩承压,客岁归属母公司一切者净成本为-1.02亿元,今年前三季度净成本为-0.42亿元,上交所请求其披露此次的管帐调剂能否为了扭亏而防止被施行退市风险警示。停止记者发稿,匹凸匹并未对上交所的询问进行答复。
成本承压并在此年度进行管帐调剂的另有全新好。12月1日,全新好公布通知布告暗示,因为管帐过失招致半年报对公司境外资产即位于马达加斯加的4块矿区铌钽铀矿矿业权的价值评价具有管帐过失,决议建立现在计提50%减值丧失的决议,并经过此项管帐过失更正,其成本表也将进行溯源调剂,包罗三季报和中报乃至是今年的年报,也就是说全新好的成本均会呈现3744万元的“添加”。那么全新好的这项管帐调剂的依据在那里?关于此次异常举措,连深交所对此都抑制不住,并下发关心函延续诘问全新好8个问题,请求公司和管帐师事务所进行一一弥补披露。
在答复深交所关心函的通知布告中,全新好称,停止今年6月30日子公司中非资本[MAD]所具有的马达加斯加的探矿权因为不具有出售和谈和资产活泼市场的状况,公司财政人员只能参考同业业相似资产的比来买卖价钱,对该探矿权证价值进行估量。
依据管帐原则,全新好事先以为计提的资产减值丧失该当在50%左右,也就是说可收受接管金额只剩下3700万元而且影响到当期净成本。而在11月27日,全新好收到深圳市国众联矿业资本咨询无限公司[简称深国众联]出具的矿区铌钽铀矿矿业权价值评价咨询演讲书参考价值为6738万元。而恰是这份评价咨询书,让全新好有底气去建立本来所做出的管帐估量,而且溯源添加净成本3744万元。
但是关于这份评价咨询书的威望性,全新好答复深交所问题时,也显得有些底气缺乏。全新好答复深交所称,矿业权价值咨询演讲不同于评价演讲,价值咨询演讲普通不必于“产权买卖、工商注销、融资等用处”。
另外,全新好还暗示这份勘查演讲还未经马达加斯加共和国矿业主管部分存案,因为勘查水平较低,亦未经其他自力第三方储量手艺参谋评审等多项问题,经评价机构谨慎判别,故只能出具评价咨询演讲。可是全新好的管帐师照旧以为,此咨询书可以作为股权投资可收受接管金额测算的参考。
关于评价的办法,深国众联采取主要以位于国际的五份矿业权评价演讲作为响应参数拔取中的调剂根据,也就是说将全新幸亏非洲的主要矿种与我国异样种别的矿种进行比照,根据国际的评价演讲来得出全新好采矿权的价值。而实践上,我国与马达加斯加各类政治、经济和市场情况差别甚大,全新好暗示关于这类状况,评价已进行了“合理”改正。
其实使人感应迷惑的另有,全新好实践上是一家以物业治理和旅店运营为主营的上市公司,那么为什么会介入到非洲的矿石开采营业上呢?实践上早在2013年,全新好[时名“零七股分”]就曾经收买中非资本并获得马达加斯加四块地域的开采权,事先零七股分称因为旅店运营合作剧烈,盈利能力较为单薄,因而挑选测验考试向金属矿业范畴拓展,并暗示这将对公司运营营业发生主动影响,进步公司可继续发展能力。
那么3年时间过来了,这项收买案究竟对全新好的主停业务发生了哪些转变呢?经济不雅察报记者查阅全新好自2013年以来的年报发觉,2013年、2014年、2015年其扣非成本为-2707万、-2969万和1156万元,改正后的今年前三季度扣非净成本仍为-1380万元,假如照旧采取中报时的管帐估量,那么全新好今年的面对盈余的压力将会十分大。
折旧和坏账预备同样成重灾区
关于资产的从头评价只是管帐调剂的冰山一隅,邻近年底的报表日,多家上市公司还把眼光放在了折旧摊销和坏账预备的计提比例上,经过延伸折旧摊销年限和增加计提比例来添加成本。
如奔放科技于10月底变卦管帐估量,暗示将从7月1日起,对新动力补助所构成的应收金钱由按账龄剖析法计提坏账预备,变卦为独自作为一种信誉风险特点组合新动力补助组算计提坏账预备。经奔放科技财政部分测算,此次管帐估量的变卦估计添加2016年1-9月份归属于上市公司股东的净成本约4873.54万。
大华股分则是大幅调低了3年以上的应收账款坏账计提比例,其将3-4年的应收账款坏账计提比例由100%下调至50%,4-5年应收账款计提比例由100%下调至80%,依据大华股分估计,这项变卦后会招致公司2016幼年提减值预备估计不超越1.2亿元,也就是说这将会给它带来不超越1.2亿元的账面净成本。
调剂坏账预备计提的另有浙富控股,11月28日通知布告暗示应收账款方面强调不计提兼并财政报表范畴内联系关系方之间的余额,这项举措虽不影响兼并成本表,可是将会给母公司成本表带来反面影响。以浙江富控半年报为例,该公司称,经过变卦这项管帐估量,母公司半年度报表的净成本影响为调剂添加额1806.71万元。
除对坏账预备的管帐估量进行变卦,步步高则是将眼光放在了对临时待摊用度上。该公司10月14日公布,将其购物核心装修工程按实践受益期10年与盈余租赁期孰短的刻日内摊销,而本来则是按6年的规范施行。依据步步高通知布告显现,经过这项变卦将会增加10-12月份本钱用度1365万元,添加净成本1024万元。
应用调剂折旧来影响成本的公司数目则更多,浙富控股11月28日之前对衡宇及修建物的折旧年限制为20年,年折旧率为4.75%,而通知布告后将折旧年限调剂为20-40年,折旧率为2.375%-4.75%,也就是说这家公司当前每一年对衡宇和修建物计提折旧的金额最多将可以比本来增加一半,这也将在一定水平上会调增成本。
另有东莞控股从头对所属高速公路的车流量进行猜测从而影响到公司的折旧,而且由于这一次的从头预估,因为这项管帐变卦于12月1日施行,东莞控股将增加折旧314万元,即成本总额添加314万元。
华东一名管帐师事务所人士通知经济不雅察报,变卦管帐估量预会计政策上市公司比较常见的亏损治理体例之一,只需触及金额不是太大,普通城市被答应进行操作。因为此办法需求对外通知布告且容易被外界所发觉,在审计实务中,上市公司愈加亲睐的亏损治理体例是提早或许延后确认收益,即在支出和本钱上动心思。
他举例暗示,有公司可能提早开出发票但并没有发货,今年度将会虚增成本;而先发货比及年后再来发票,将可以躲藏今年度成本,递延至下一年,这些工作关于内部人员来讲,想要了解其实不是件容易的工作。 [报道来自:工商代办代理] |
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